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1.8万/㎡起拍!同安迎2019年度首拍 地块大配套全!

蓝房视界 | 来历:蓝房网2019-06-19 11:01:14 0条谈论
[导读]同安区2019年度首场土拍缓不济急!

6月21日,同安区2019年度首场土拍缓不济急!

待拍地块(T2019P01)坐落同安区祥平片区环城南路与双桥东路交叉口西北侧,建筑面积19.48万平方米,是本年厦门出让地块中面积最大的一块!起拍价33.89亿元,起拍楼面价18002元/平方米。

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地块根本信息

地块选用拍卖方法出让,不设拍卖底价,依照价高者得准则确认受让人。在配建方面,地块强制规则配有8000平米以下的商业,包含生鲜超市便当店1处(不少于200平)、连锁便当店1处(不少于50平)、社区电商物流配送终端站1处(不少于200平)。

实地测评

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全景图

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另一个视点实景图

交通配套

地块周边交通便当,接近BRT城南站和BRT同安枢纽站,进出厦门岛便当,周边有地铁6号线(在建)。地块紧挨着城南路和环城南路主干道,可快速联通同安工业会集区、钟楼商圈等片区,加上邻近的凤岗路、双桥中路、双桥东路、杜桥路等次级路途系统,可完成快速跨区域切换,根本畅行同安主城区全域。

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地块周围公交站点

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BRT总站

教育配套

地块周边构成了齐备的全龄教育系统,基础教育资源比较丰富,具有启悟中学、厦门市第二外国语校园、凤岗小学、祥平中心小学、新民中心小学、阳翟小学、柑岭小学、柑岭中学等多所校园。

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厦门市第二外国语校园

医疗配套

地块1公里内有厦门市第三医院,归于三级乙等综合性医院,是整个同安老城区最大的医疗卫生服务机构。此外还有同安区妇幼保健院 、科宏眼科医院同安分部、同安区皮肤病防治院、祥平大街社区卫生服务中心等各级医疗机构散布周边。

商业配套

地块周边日子气氛稠密醇熟,地块西侧为杜桥商场和秋海棠酒店(未投用),杜桥商场会集售卖各种果蔬、杂货等日常小商品,购物十分快捷;东侧为大唐商业广场,是比较大型 的社区底商,开设许多商超、餐饮等门店;

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商场

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银行

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在建的酒店

地块西北侧600米处有大型商业购物广场——乐海城市广场,集电影院、餐饮、游乐于一体。

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乐海城市广场

此外,周边还杨强芙蓉香骨鸡腿、一刘汤包等“网红”小吃散布,是吃货喜爱的当地。

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鸡翅和汤包

休闲配套

地块邻近有同安体育馆和苏颂公园。该体育馆配备有篮球场、羽毛球场、跑道等设备,长时间向大众敞开;大型人文休闲公园苏颂公园内绿植蓊郁,内设观景人行桥、沿溪健步绿道等设备,散步徜徉公园带来心旷神怡的惬意感觉,满意周边居民的康体健身需求。

周边楼盘

地块周边楼盘有建发中心天悦和大唐世家,邻近还有融创大同府、厦航高郡、厦航祥郡、新景舜弘上院、华森公园首府、公园道1号等多个醇熟楼盘散布,寓居气氛稠密。

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厦航高郡

从价格方面来看,周边楼盘均价在2.1-2.8万/㎡之间。而且地块西南侧是同安工业会集区,将会构成必定的购买力。

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周边楼盘价格一览

总结

作为同安区年度首场土拍,含义显而易见。经过测评能够发现该地块配套比较完全,交通、校园、商业等资源都不错,没有显着的短板,加上星期边品牌开发商集合,未来开展可期。那么这样一块优异的地块将会拍出什么价格呢?是否会打破2万?周五(6月21日)为我们揭晓!

 

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