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7月2日土拍 厦大翔安校区两地块未来发展潜力大

蓝房视界 | 来历:蓝房网2018-06-26 08:49:00 0条谈论
[导读]7月2日,厦门将出让五幅商住用地,其中就包含坐落厦门翔安校区旁的X2018P01、X2018P02两幅地块。在厦门地价回落的情况下,这两幅地块将拍出怎样的成果?地块资质条件怎么?

7月2日,厦门将出让五幅商住用地,其中就包含坐落厦门翔安校区旁的X2018P01、X2018P02两幅地块。本次拍卖会将持续选用“限地价、竞配建”的方法进行出让,不设拍卖底价。当拍卖竞价到达竞价上限价格时,不再承受更高报价,转为竞报无偿移送政府的寓居建筑面积。每次竞报竞配建面积应不少于500平方米,竞报竞配建面积最高者为竞得人。

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(翔安X2018P01-02地块土拍信息表)

在厦门地价回落的情况下,这两幅地块将拍出怎样的成果?地块资质条件怎么?近来,小编特别前往地块进行了实地测评,为我们带来一手资讯。

地理方位:X2018P01、X2018P02地块坐落翔安新店东部,地处翔安南路与沙美路交叉口东北侧,与厦门大学翔安校区紧紧相连。地块毗连城市主干道翔安南路,间隔翔安国际机场约15公里,周围有201省道,远期有规划地铁3号线,可完成与翔安主城区、厦门岛内、泉州等地快速连通。地块周边有厦门大学翔安校区公交站和沙美路口公交站,可通过751路或759路公交直通厦门岛内,交通较为快捷。小编在现场看到,X2018P02地块正在紧锣密鼓地把地块推平坦,X2018P01地块仍是毛草地。

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(地块周边的201省道)

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(实拍X2018P01-02地块方位)

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(翔安X2018P01-02地块土拍方位图)

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(厦门大学翔安校区公交站)

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(沙美路口公交站)

教育配套:地块周边文教资源丰厚,X2018P01和X2018P02地块紧邻厦门大学翔安校区,对接翔安新店和南部新城,可依托厦门大学的超强资源优势。片区配套厦大隶属小学、厦门隶属初中、厦大隶属高中、沙美小学、东园小学等文教项目,教育资源较为足够。

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(厦门大学翔安校区)

医疗配套:现阶段还缺少建成的大型医疗配套。三甲等级的厦门大学隶属翔安医院正在建造,医院占地360亩,一期占地180亩,床位1000张,本年8月正式投入使用后将有力破除周边居民“看病难”的瓶颈。

工业建造:正在建造厦门大学国家大学科技园现已封顶,主园区将立足于“科技研制、科技孵化、科技金融”三大板块,打造辐射海西区域的立异科技服务工业园,未来将很多导入高端工业人才,为区域建造注入生机。

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(厦门大学国家大学科技园)

商业配套:依托厦门大学翔安校区的资源,地块周边具有厦大学生街、厦大科技园商业街,能够基本解决日常日子所需。

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(X2018P01地块左边商业街)

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(厦门大学翔安校区商业街)

景象资源:生态环境杰出,景象资源较丰厚,地块接近香山省级景色名胜区,景区环境清幽,旅行资源丰厚,集生态观光和休闲休假功用于一体,为地块周边供给丰厚的休闲环境配套。

归纳剖析:近几年翔安在日子配套、交通规划、区域相貌等各个方面都有了天翻地覆的改变,高铁、公路、机场、大桥建造如火如荼,校园、医院、商贸、文体、文娱等公建配套正加速完善,人气和商气日渐稠密。现在地块周边空位较多人气较弱,这两幅地块拍出高价的可能性不高,但周边规划在不断地完成,未来地块的增值潜力较大。

 

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[修改:李晶]

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